Властите в Албания срещу поземлената мафия

    

Обезобразено крайбрежие от незаконни строежи, грозни градски квартали, конфликти между собственици: изправени пред този извънредно сериозен проблем, властите в Тирана са решени да се преборят с корупцията в областта на недвижимите имоти.

Мафията е сложила ръка на хиляди хектара земя, използвайки фалшиви документи за собственост, за да си присвои имоти, да превърне земеделски земи в терени в регулация, на които може да се строи, и които препродава на умопомрачителни цени, обяснява албанският министър на земеделието Емин Джана.

Според него по адриатическото крайбрежие повече от 170 хектара залесени терени, 254 хектара пасища, обширни девствени земи са завзети чрез незаконни сделки.

Албанският печат съобщи през юни за ареста на един нотариус и на един адвокат, обвинени, че са фалшифицирали документи за стотина хектара земя в туристическа зона в северозападно от Тирана. Според властите печалбата им възлиза на близо 2,5 милиона долара.

Албанският министър на правосъдието Енкелейд Алибеай изчислява на десетки милиарди долари печалбите, натрупани от поземлената мафия, като обвинява преди всичко нотариусите, че не само са подпомогнали, но и са узаконили незаконните сделки.

Явлението обаче е доста по-широко и вече избухнаха няколко скандала, показващи, че десетки местни избраници от всякакъв цвят, както и кметствата и местните предприемачи са замесени в различни афери.

Редовна практика е да се продава терен или жилище на няколко души. В резултат стотици албанци откриват, че онова, което са купили или наследили, е чисто виртуално. Един и същ документ за собственост се издава едновременно на няколко души.

Не са малко албанците, решили сами да уредят въпроса, използвайки оръжие, обяснява представител на неправителствената организация Комитет за национално помирение, която се бори с вендетата в страната. Според него най-малко 2000 души са убити през последните 15 г. заради конфликти за собственост. Близо 15 000 албански семейства са изправени пред подобни проблеми.

Плачевното състояние на кадастъра в Албания, който се възстановява след бунтовете през 1997 г., не улеснява нещата. Директорът на Албанските ипотеки Арбен Кириако обяснява, че в от архивите на кадастъра са изчезнали папки, има откъснати страници, фалшифицирани документи. Сега с помощта на Световната банка се прави база данни и се компютризират документите.

Албанското правителство започна мащабна операция за изкореняване на тази напаст, отбелязва АФП, цитирайки министъра на правосъдието, според когото явлението се отразява на чуждите инвестиции.

Закон, приет неотдавна, предвижда щателна проверка на документите за собственост и анулиране на сделките, извършени на основата на неверни декларации или фалшиви документи. По силата на закона във всяка префектура ще бъде създадена специална комисия, която ще проверява жалбите на албанците, засегнати от поземлената мафия.

От 287 случая само в Тирана при 65 един и същ документ за собственост е издаван най-малко на седем лица, изтъква Кириако. Срещу 65 чиновници или местни избраници са заведени дела за фалшифициране на документи за няколко хиляди хектара покрай морето или в големите градове на страната.